ขั้นตอนการซื้อบ้านมือสอง หลังจากเลือกโครงการที่ถูกใจได้แล้ว

การซื้อบ้านมือสองมีขั้นตอนค่อนข้างซับซ้อน ที่คนอยากได้บ้านต้องมีการเปรียบเทียบ และมีการตัดสินใจหลายขั้นตอนจนกว่าจะได้บ้านที่ดีมาสักหลัง การเลือกโครงการบ้านมือสอง ถือว่าเป็นขั้นตอนแรกของการซื้อ ต้องเลือกว่าจะซื้อที่อยู่อาศัยประเภทไหน โดยให้เลือกไว้เป็นตัวเลือกอย่างน้อย 3-4 โครงการเพื่อเปรียบเทียบ แล้วเลือกจากโครงการที่ถูกใจที่สุดและเหมาะสมที่สุด

ขั้นตอนการจองบ้านมือสอง ทำสัญญา ผ่อนดาวน์

การจองบ้านมือสอง ทำสัญญา ผ่อนดาวน์ หลังจากเลือกโครงการที่ถูกใจได้แล้ว ก็เป็นขั้นตอนของการซื้อ โดยเริ่มจากวางเงินจองหรือมัดจำ หลังจากนั้นก็ทำสัญญาจะซื้อจะขายและทยอยผ่อนเงินดาวน์ โดยโครงการจะแจ้งให้ผู้ซื้อทำเรื่องขอสินเชื่อ หรือบางโครงการอาจจะมีบริการในส่วนนี้ให้ คือเป็นผู้ดำเนินการยื่นกู้กับธนาคารให้แทน โดยเริ่มจากการวางเงินมัดจำ ทำสัญญา

ตรวจรับงานบ้านมือสอง เพื่อทำการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ในขั้นตอนนี้ต้องระมัดระวัง และตรวจให้ดีก่อนมีการโอนรับกันไป โดยถ้าพบปัญหาให้รีบแจ้งโครงการแก้ไขให้อยู่ในสภาพสมบูรณ์ตามที่ตกลงในสัญญา

โอนกรรมสิทธิ์บ้านมือสอง ถือว่าเป็นขั้นตอนสุดท้ายของการซื้อบ้าน โดยผู้ซื้อ ผู้ขายและผู้ให้กู้จะไปเจอกันที่สำนักงานที่ดิน เพื่อโอนกรรมสิทธิ์ แต่จะมีบางโครงการที่อาจจะทำเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์แทนผู้ซื้อให้เลย หลังจากนี้ผู้ซื้อก็จะมีสภาพเป็นลูกหนี้ของธนาคาร และทำการผ่อนชำระหนี้ไปจนกว่าจะหมดหนี้เป็นอันว่ามีกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์